Redactamos y presentamos al ayuntamiento la Cédula de Habitabilidad, Certificado de Segunda ocupación o Certificado Técnico. Todos estos nombres se refieren al mismo documento.

¿Por que necesito la Cédula de habitabilidad?

Porque la piden las compañías eléctricas o de agua porque es un requerimiento legal para que le puedan hacer el contrato.

A partir del año 2019 por requisito legal el nuevo propietario de la vivienda puede exigir saber si la vivienda tiene todos los permisos municipales de habitabilidad, así pues, notario mediante (que es la persona que da fe de que la transmisión se realiza con legalidad) exige esta Cedula de Habitabilidad a la hora de redactar las escrituras.

¿Que es la Cédula de habitabilidad?

Este documento escribe como es la vivienda de forma que cumpla las condiciones de habitabilidad básicas conforme indica la ley, algunas normas son obvias y otras mas difíciles de entender por un usuario neófito. Por ejemplo Certifica:

• que las habitaciones tienen el tamaño mínimo,
• las habitaciones tienen iluminación y ventanas directas al exterior como mínimo,
• hay suficientes armarios o espacio para ellos
• o que el aseo tiene ventilación, etc etc.